NL Noord-Brabant Etten-Leur Klappenberg 29

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Klappenberg

Omschrijving

Unieke, vrijstaande woning met bijgebouw met atelier en kantoor gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Etten-Leur met fraaie tuin met vijver en eigen bos. Een paradijs! Algemeen Dit paradijs met eigen bos, fraai aangelegde tuin en schitterend uitzicht over de landerijen is een oase van rust en vrijheid. Toch is Etten-Leur met al haar faciliteiten op slechts enkele minuten. Op het domein een ruime, lichte vrijstaande woning een bijgebouw met atelier- en kantoorruimte en een ruime dubbele carport en diverse bergingen. Vakantie thuis! Wonen, werken en genieten op eigen perceel. Strategisch gunstige ligging en snelle aansluiting naar Breda, Roosendaal en Rotterdam. Indeling/begane grond: Hal/entree,, trapopgang, toilet met fontein, toegang tot royale kelder. Sfeervolle L-vormige woonkamer (opp. Circa 44 m²)met houtkachel, houten vloer en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de woonkeuken met fraai zicht over de landerijen en toegang tot de achtertuin. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, een schouwkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot de royale ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, twee wastafels, toilet en douche en toegang tot balkon. Aan de voorzijde nog een slaapkamer en een studeer/slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met volop bergruimte en een logeerkamer. Met het plaatsen van met bijvoorbeeld een dakkapel kan de zolder ook optimaal worden benut. Bijgebouw Op het perceel een royaal, multifunctioneel bijgebouw met een oppervlakte van circa 42 m² verwarmd middels gaskachels en onderverdeeld in twee ruimten. Momenteel is één ruimte in gebruik als atelier. Deze ruimte heeft een lichtstraat en een eigen ingang. De tweede ruimte is in gebruik als kantoor/hobbyruimte en geeft middels een vlizotrap toegang tot een bergruimte. Leistenen dak en doorzichtige zonwering. Tuin/Bos De parkachtige tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een schitterende vijver met waterval en filter installatie en fraaie uitzichten en zitjes over de landerijen. Het domein beschikt over een eigen stuk bos waar het heerlijk wandelen is. De tuin voldoet aan de normen om volgens het IVN het predicaat tuin-reservaat te dragen. Enorme variëteit aan vogelsoorten. Op het perceel nog een royale carport met volop bergr

Kenmerken

Type

Landhuis, vrijstaande

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Tuin

Tuin rondom en zonneterras

Pand:

0777100000149999

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores